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Molti proprietari non vogliono dare l’esclusiva a un’agenzia, per paura di legarsi le mani. È un timore legittimo, ma la storia di Emanuela racconta un’altra possibilità.
Ecco la storia di Emanuela, e cosa serve davvero in una situazione come questa.
Il problema
L’esclusiva spaventa perché sembra togliere libertà. In realtà, senza un referente unico, la vendita spesso si frammenta: più agenzie, prezzi diversi, nessuno che segue davvero la trattativa. Il risultato è confusione, non più possibilità.
Il caso di Emanuela
Emanuela doveva vendere la casa di famiglia e, all’inizio, non era intenzionata a dare l’esclusiva. Dopo il primo confronto, però, ha sentito di potersi fidare.
«Non ero intenzionata a dare l’esclusiva, ma ho sentito che potevo fidarmi. E la fiducia è stata ben riposta: hanno venduto in dieci giorni dall’annuncio, al prezzo massimo concordato.» — Emanuela
Cosa abbiamo fatto
Abbiamo concordato una valutazione corretta e una strategia chiara. La casa è stata venduta in dieci giorni dall’annuncio, al prezzo massimo concordato. Emanuela si è sentita seguita in ogni fase, anche grazie ai servizi interni dell’agenzia. La fiducia, qui, è valsa più di una clausola: lo stesso vale quando si sceglie come affidare l’incarico.
Cosa puoi imparare
- L’esclusiva non è una gabbia: è avere un referente unico che risponde del risultato.
- La fiducia si guadagna al primo incontro, non si impone con un contratto.
- Prezzo massimo concordato: vendere in fretta non vuol dire svendere.
Domande frequenti
Conviene dare l’esclusiva per vendere casa a Forlì?
L’esclusiva dà un referente unico che segue davvero la trattativa. Spesso accelera la vendita invece di rallentarla.
Vendere in pochi giorni significa svendere?
No. Una casa valutata bene e proposta nel modo giusto può vendersi in fretta al prezzo concordato.
Posso decidere io il prezzo minimo?
Sì. Il prezzo si concorda insieme, sulla base del valore reale di mercato.
Vuoi vendere casa a Forlì?
Ti diciamo quanto vale davvero e come venderla.
A cura di Lorenzo Ghirardi, Centro Investimenti Immobiliari, Forlì. Dal 2021 accompagniamo le famiglie di Forlì e dintorni nella vendita della loro casa. 4,8/5 su 101 recensioni Google.
