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Quanto vale davvero la tua casa a Forlì?
Valutazione gratuita, basata sui prezzi reali di vendita della tua zona di Forlì. Risposta entro 24 ore.
Dove si trova la casa?
Ci serve solo per confrontarla con le vendite della stessa zona.
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Come funziona
Due minuti tu. 24 ore noi.
Rispondi a quattro domande
L’indirizzo, il tipo di casa e qualche dettaglio. Non servono documenti in questa prima fase.
Vendite reali, non annunci
Confrontiamo la tua casa con le vendite reali del mercato di Forlì: i prezzi veri, quelli scritti negli atti del notaio.
Ti richiamiamo entro 24 ore
Ti chiamiamo al numero che ci lasci, per capire la tua situazione e vedere se e come possiamo aiutarti.
Parliamoci chiaro
A volte la valutazione è più bassa di quello che speravi.
Te la diciamo lo stesso.
Nel nostro settore ci sono due trucchi vecchi come il mondo:
- Il prezzo gonfiato. Ti dicono che la casa vale tantissimo, così firmi con loro. Poi, mese dopo mese, ti chiedono di abbassare il prezzo, mentre la casa resta invenduta.
- Il prezzo stracciato. Ti dicono che vale poco, così si vende in fretta e loro fanno meno fatica. Ma i soldi in meno li perdi tu.
Noi non facciamo né l’uno né l’altro. Cerchiamo il prezzo più alto che il mercato può pagare davvero, con i dati alla mano, e lo difendiamo fino alla firma.
Il numero ce l’hai già?
La stima del portale non è un prezzo.
Quattro numeri che sembrano valutazioni. Nessuno dei quattro lo è.
I portali automatici
Sui portali vedi i prezzi degli annunci, gonfiati per attirare i clic. Poi le case si vendono a una cifra più bassa.
Le tabelle OMI
Per lo stesso appartamento, a Forlì, danno una differenza fino a 40.000 euro. Troppo larga per essere una valutazione.
Il prezzo del vicino
Non sai quando ha venduto, né come era messa la sua casa. E il vicino, si sa, arrotonda sempre verso l’alto.
Quanto l’hai pagata
Al mercato non interessa quanto hai speso. Conta quanto vale oggi.
La nostra valutazione parte dai prezzi di rogito, cioè dall’atto firmato dal notaio: le cifre a cui le case della tua zona si sono vendute davvero.
Se è ferma da mesi
Se una casa non si vende,
non è colpa della casa.
Tante visite, tanti complimenti, e poi il silenzio. E qualcuno che ti ripete che “il mercato è fermo”, che “bisogna aspettare”.
Quasi mai è vero. A Forlì una casa col prezzo giusto si vende in 60-90 giorni. Una casa col prezzo sbagliato resta in vendita più di sei mesi, con un ribasso dopo l’altro. Si riparte dal prezzo giusto, documentato. E chi viene a vedere casa tua è già passato prima dal nostro ufficio: viene per comprare, non per curiosare.
Storie vere, di qui
Guardali in faccia
mentre lo raccontano.
Guarda i volti di chi ha venduto con noi.
Quarant’anni invenduta.
Tre mesi con noi.
“Era invenduta da quarant’anni… veniva tanta gente, ma alla conclusione non ci arrivava mai. Alla fine ho trovato loro e sono rimasta contenta.”
Marta Manuzzi · Forlì · venduta in 3 mesi
Più di un anno con gli altri.
Tre visite con noi.
“Con sole tre visite.” Dopo oltre un anno di tentativi con altre agenzie, la casa di Licia è stata venduta. Senza mesi di sconosciuti in salotto.
Licia Silvani · Forlì · venduta in 3 visite
Tre mesi promessi.
Tre mesi mantenuti.
“Abbiamo chiuso in fretta. I tempi che mi erano stati promessi, circa tre mesi, sono stati rispettati.”
Marina Mozzi · Forlì · tempi rispettati
Parole letterali dalle video-testimonianze. Le trovi tutte su Google (4,8 · 102 recensioni) e nella nostra pagina recensioni.
Le domande che faresti al bar
Una chiamata. Poi decidi tu.
Quanto costa la valutazione?
Niente. È il nostro modo di presentarci: ti diamo il numero vero e il perché. Se poi vorrai anche il resto, ne parliamo. Se no, amici come prima.
È la solita stima per agganciarmi?
Al contrario. Parte dai prezzi di rogito della tua zona, gli stessi che raccogliamo nel nostro studio sul mercato immobiliare di Forlì. E a volte è più bassa di quello che speravi: te la diciamo lo stesso, è l’unico numero che ti serve davvero.
Se chiedo la valutazione, devo poi vendere con voi?
No. Fatta la valutazione puoi andare avanti o fermarti: la scelta è tua. La maggior parte delle persone la usa per decidere se e quando muoversi. Con calma.
Mi tempesterete di telefonate?
Una chiamata, entro 24 ore, per capire la tua situazione e preparare la valutazione. Poi il telefono torna tuo. Se vorrai risentirci, sai dove trovarci.
La tua casa non si svende.
Si valorizza.
Vendere ora, aspettare, pensarci un anno: qualsiasi strada parte meglio da un numero vero. Quello te lo diamo noi, gratis.