Perché pagare l’intermediazione immobiliare?

L’intermediario giusto non è un costo: è una protezione

Quando si vende casa, l’idea di risparmiare sull’intermediazione può sembrare logica.
Ma lo è davvero?

La realtà è che un buon consulente immobiliare non è un costo, è una tutela.

Un po’ come una polizza: non la vuoi pagare, finché non ti serve.
E quando ti serve… è troppo tardi.

1. Cosa fa davvero un intermediario (quello che fuori non si vede)

• Analizza il mercato e identifica il prezzo giusto, non un prezzo a caso. Né tantomeno un prezzo per svendere (anche perché gli agenti guadagnano su percentuale, perciò più sono bravi a fare il loro lavoro, più guadagnano. Se uno svende, è perché non sa farlo).
• Costruisce una strategia di vendita, con strumenti che chi vende privatamente non ha.
• Qualifica gli acquirenti: evita perditempo, speculatori, furbetti e turisti immobiliari.
• Verifica i documenti, anticipa problemi e gestisce la burocrazia.
• Media nei momenti critici: trattative, offerte, pressioni emotive.
  
  Non è solo un agente: è un filtro, una guida, un garante.
  ->Approfondisci nel nostro articolo su come prepararsi a vendere casa

2. Perché è un’assicurazione sulla vendita

Pensaci: venderesti un’auto da 3.000€ senza controllare i documenti?
E allora perché rischiare su un immobile da 200.000€?

Un bravo consulente:

• Ti fa evitare errori che costano mesi, soldi o contenziosi
• Ti protegge legalmente in ogni passaggio
• Ti fa vendere prima e meglio, con serenità

In tanti casi, il risparmio sull’intermediazione si traduce in una perdita di valore, tempo o sicurezza.

-> Leggi anche: A cosa prestare attenzione quando si vende casa.

3. “Ma io non voglio pagare qualcuno per vendere casa”

Risposta schietta:
Non stai pagando per “vendere” casa.
Stai pagando per non sbagliare, per ottenere il massimo dal tuo mattone, e per avere un professionista al tuo fianco che ti tutela.

Chi vende da solo spesso si ritrova:

• con decine di offerte basse
• con situazioni in stallo che durano anche decenni
• con acquirenti che spariscono o ritirano l’offerta perché qualcosa non torna

Con un consulente, il processo è guidato.
Con un piano, un metodo, una responsabilità chiara.

Conclusione

L’intermediazione non è un costo.
È una scelta che ti evita di vendere male, di restare bloccato, o peggio ancora, di dover restituire il doppio della caparra a un acquirente per una svista.

Al Centro Investimenti Immobiliari lavoriamo solo con incarico in esclusiva.
Perché ci mettiamo la faccia, la strategia e la responsabilità di ogni passaggio.
E soprattutto, perché siamo estremamente sicuri di quello che facciamo.

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